歸還按揭款會(huì)計(jì)分錄,按揭款還清后的會(huì)計(jì)分錄記錄

歸還按揭款會(huì)計(jì)分錄詳細(xì)說(shuō)明

當(dāng)企業(yè)以按揭方式購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)（如房地產(chǎn)、設(shè)備等），通常需要向金融機(jī)構(gòu)貸款，并以資產(chǎn)作為抵押。按揭貸款通常是分期償還的，因此在每個(gè)償還期限，企業(yè)需要支付一定的本金和利息。

歸還按揭款是指企業(yè)按照合同約定的期限和金額，將部分或全部按揭款項(xiàng)進(jìn)行償還的過(guò)程。在歸還按揭款時(shí)，需要進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理，以記錄這筆款項(xiàng)的償還情況。

歸還按揭款會(huì)計(jì)分錄的示例

假設(shè)某企業(yè)購(gòu)買(mǎi)了一棟辦公樓，總價(jià)值為100萬(wàn)人民幣，并通過(guò)按揭方式向銀行貸款70萬(wàn)人民幣。根據(jù)合同，每年按月償還貸款本金和利息，共分期償還10年。

第一個(gè)月歸還按揭款的會(huì)計(jì)分錄如下：

借：長(zhǎng)期負(fù)債 - 按揭貸款（本金部分）70,000

借：利息費(fèi)用 5,000

貸：銀行存款（歸還按揭款）75,000

解析：

通過(guò)借記長(zhǎng)期負(fù)債 - 按揭貸款賬戶(hù)將歸還的貸款本金部分記錄在賬簿中，減少企業(yè)的長(zhǎng)期負(fù)債。再通過(guò)借記利息費(fèi)用賬戶(hù)記載歸還的利息，表示企業(yè)支付了相關(guān)的貸款利息。通過(guò)貸記銀行存款賬戶(hù)，將實(shí)際歸還的按揭款項(xiàng)記錄為企業(yè)銀行存款的減少。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向老師說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。