物業(yè)會(huì)計(jì)停車費(fèi)的記賬依據(jù)(物業(yè)停車費(fèi)記賬的依據(jù)與方法)

停車費(fèi)是物業(yè)管理中的一個(gè)重要組成部分，相對(duì)于物業(yè)會(huì)計(jì)對(duì)于，該如何正確的地記賬停車費(fèi)是非常重要的。本文將從記賬依據(jù)的角度向東出發(fā)，為大家具體一點(diǎn)介紹物業(yè)會(huì)計(jì)停車費(fèi)的記賬方法。

一、停車費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

停車費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主委員會(huì)協(xié)商考慮的，通常按照車位面積、停車時(shí)長(zhǎng)等因素進(jìn)行計(jì)算出。物業(yè)管理公司應(yīng)在業(yè)主大會(huì)上對(duì)外公示停車費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)收取停車費(fèi)。

二、停車費(fèi)的收取

停車費(fèi)的扣取通常有兩種，一種是由物業(yè)管理公司然后交納，另一種是由業(yè)主委員會(huì)授權(quán)第三方公司另收。不管是什么需要哪種，物業(yè)管理公司都應(yīng)當(dāng)由確立體系的收費(fèi)制度，必須保證停車費(fèi)的收取手續(xù)費(fèi)法律公正、透明色。

三、停車費(fèi)的記賬

停車費(fèi)的記賬應(yīng)在根據(jù)實(shí)際情況接受選擇，大多有兩種一種是按月記賬，另一種是按季度記賬。不管是什么常規(guī)哪種，物業(yè)管理公司都應(yīng)當(dāng)及時(shí)成立完備的記賬制度，切實(shí)保障停車費(fèi)的記賬詳細(xì)、規(guī)范。

四、停車費(fèi)的記賬科目

停車費(fèi)的記賬科目大多數(shù)包括“應(yīng)收賬款”、“預(yù)收賬款”、“收入”等科目。物業(yè)管理公司應(yīng)在參照實(shí)際中情況并且選擇，并組建或者的記賬科目體系。

五、停車費(fèi)的開票

停車費(fèi)的開票通常有兩種，一種是由物業(yè)管理公司無(wú)法開具發(fā)票，另一種是由第三方公司全權(quán)處理開具發(fā)票。無(wú)論區(qū)分哪種，物業(yè)管理公司都應(yīng)當(dāng)由組建系統(tǒng)完善的開票制度，切實(shí)保障停車費(fèi)的開票準(zhǔn)、規(guī)范。

六、停車費(fèi)的賬務(wù)處理流程

停車費(fèi)的賬務(wù)處理流程常見除開收費(fèi)、記賬、開票、核對(duì)等環(huán)節(jié)。物業(yè)管理公司應(yīng)成立體系的賬務(wù)處理流程，切實(shí)保障停車費(fèi)的賬務(wù)處理規(guī)范的要求、高效率。

七、停車費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)控制

停車費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)控制是物業(yè)管理公司可以非常重視的問題。物業(yè)管理公司應(yīng)組建完善系統(tǒng)的風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)停車費(fèi)的監(jiān)管，防范風(fēng)險(xiǎn)。

八、停車費(fèi)的監(jiān)督與檢查

停車費(fèi)的監(jiān)督與檢查是業(yè)主委員會(huì)的最重要職責(zé)之一。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)不定期檢查對(duì)物業(yè)管理公司的停車費(fèi)收取手續(xù)費(fèi)、記賬、開票等情況接受監(jiān)督與檢查，以保證停車費(fèi)的收取非常公正、藍(lán)色透明。

九、停車費(fèi)的信息公開

停車費(fèi)的信息公開是物業(yè)管理公司的法定職責(zé)之一。物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)不定期檢查不公開停車費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)情況、賬務(wù)處理情況等信息，進(jìn)行業(yè)主的監(jiān)督與檢查。

十、

物業(yè)會(huì)計(jì)停車費(fèi)的記賬依據(jù)是非常重要的，只有建立完備的記賬制度、賬務(wù)處理流程、風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制等，才能必須保證停車費(fèi)的另收絕對(duì)公正、半透明，為業(yè)主需要提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。