會計中租賃怎么記賬-租賃會計記賬實務

租賃是企業日常經營中比較普遍的一種，對于會計人員來說，租賃的記賬一次性處理是一個非常重要的問題。正確的租賃記賬如何處理可以不好處企業清楚反映租賃成本，避免會計處理出現錯誤給他的風險。那就，租賃在會計中咋記帳呢？下面我們來一起所了解一下。

租賃的分類

在會計中，租賃可以分為兩種類型：融資租賃和經營租賃。融資租賃是指租賃期限較長，租賃物歸租賃方絕大部分，租賃方需要承擔租賃物的維護和保養等責任。經營租賃則是指租賃期限較短，租賃物在租賃期限已經結束后送還給租小方，租賃方不需要承擔責任租賃物的維護和保養等責任。

融資租賃的記賬處理

對此融資租賃，會計人員不需要將租賃物的價值資料記錄在固定資產中，并在租賃又開始時將租賃物的成本分攤到租賃期限內。每期租金支付時，會計人員需要將租金分為利息和本金兩部分，利息記入當期費用，本金則記入固定資產的折舊中。

經營租賃的記賬處理

是對經營租賃，會計人員需要將租金記錄為當期費用，并在租賃期限已經結束時將租賃物的價值從固定資產中刪除掉。要是租賃物的價值高于其賬面價值，會計人員要將差額能計入當期費用。

租賃準則的影響

租賃準則的變化對租賃的記賬全面處理再產生了影響。新的租賃準則沒有要求將所有的租賃都遵循融資租賃通過處理，想要租賃物的價值記錄信息在固定資產中，并將租賃成本分攤到租賃期限內。這一變化以至于租賃的記賬如何處理非常古怪，是需要會計人員更加細細的看地處理。

租賃的稅務處理

租賃的稅務處理都是一個需要注意的問題。根據稅法規定，融資租賃和經營租賃的稅務處理完全不同。對于融資租賃，租賃方可以將租金更視固定資產的折舊費用通過稅前扣除；對此經營租賃，租金必須納入當期費用參與稅前扣除。

租賃的風險管理

租賃的風險管理也企業不需要決定的問題。企業在選擇類型租賃時要確定租賃期限、租金支付、租賃物的維護和保養等因素，以減少租賃風險。至于，企業還必須與租賃方簽訂合同，必須明確雙方的權利和義務，以盡量避免因合同糾紛而給了的風險。

租賃的會計分析

租賃的會計分析可以幫企業要好地打聽一下租賃成本的構成和變化趨勢。會計人員可以是從對租賃成本的分析，發現到租賃成本的要注意構成部分，這些租賃成本的變化趨勢，為企業的經營決策提供給可以參考。

租賃的會計處理軟件

隨著信息技術的發展，會計處理軟件已經下一界企業并且租賃記賬去處理的重要工具。會計人員是可以按照會計處理軟件急速、準確地并且租賃記賬處理，并化合相對應的會計報表和財務分析報告。

租賃是企業日常經營中常見的一種，真確的租賃記賬全面處理也可以指導企業確切反映租賃成本，盡量的避免會計處理出現錯誤受到的風險。會計人員不需要知道一點租賃的分類、記賬處理、稅務處理、風險管理、會計分析等方面的知識，并可以使用會計處理軟件接受租賃記賬處理。