商鋪租賃會計賬務處理,商鋪租賃的會計賬務管理

商鋪租賃是一項比較普遍的商業(yè)活動，租賃商鋪這個可以幫助企業(yè)節(jié)省時間建筑成本，同時也可以不讓企業(yè)機動性更強地不適應市場需求。但他，商鋪租賃會計賬務處理都是一項非常重要的工作，是需要企業(yè)財務人員認真去做。本文將推薦商鋪租賃會計賬務處理的相關知識。

商鋪租賃的會計處理

商鋪租賃的會計處理比較多以及租金收入、租金支出、押金、租賃期間的費用等。租金收入是指企業(yè)從商鋪租賃中額外的收入，估計按照換算發(fā)來的金額能計入收入賬戶。租金支出是指企業(yè)申請支付給房東的租金，肯定按照求實際申請支付的金額管理費用支出賬戶。押金是指企業(yè)在租憑商鋪時向房東直接支付的保證金，應該是計入資產賬戶，等到租賃期滿后返還給企業(yè)。

商鋪租賃的會計憑證

商鋪租賃的會計憑證除了租金收入憑證、租金支出憑證、押金憑證等。租金收入憑證估計除開收入賬戶、租金收入金額、日期等信息；租金支出憑證肯定除開支出賬戶、租金支出金額、日期等信息；押金憑證肯定包括資產賬戶、押金金額、日期等信息。

商鋪租賃的會計處理流程

商鋪租賃的會計處理流程包括租金收入的確認、租金支出的確認、押金的確認等。企業(yè)應該確認租金收入的金額和日期，并遵循實際通知的金額計入收入賬戶。企業(yè)估計再確認租金支出的金額和日期，并按照實際中全額支付的金額能計入支出賬戶。企業(yè)應該是確認押金的金額和日期，并記入資產賬戶，直到此時租賃屆滿后全部退還給企業(yè)。

商鋪租賃的稅務處理

商鋪租賃的稅務去處理主要和增值稅、企業(yè)所得稅等。對于增值稅，企業(yè)應該要聽從國家相關規(guī)定的稅率換算并繳增值稅；對于企業(yè)所得稅，企業(yè)應該要通過國家法律規(guī)定的稅率可以計算并繳納企業(yè)所得稅。

商鋪租賃的風險控制

商鋪租賃的風險主要和租金收入的貸款逾期、租金支出的逾期、押金的損失等。目的是操縱這個風險，企業(yè)應該與房東簽訂租賃合同，并比較明確租金另收、租金支付、押金退還等。同時，企業(yè)應該定期自查檢查商鋪的使用情況，確保商鋪租賃期間的費用我得到合理支出。

商鋪租賃的會計核算

商鋪租賃的會計核算要注意包括租金收入、租金支出、押金等。租金收入肯定沖減收入賬戶，租金支出應該是記入支出賬戶，押金應該是能計入資產賬戶。企業(yè)應該定期定時接受會計核算，確保全商鋪租賃的賬務處理正確的確認無誤后。

商鋪租賃的財務報表

商鋪租賃的財務報表主要除了資產負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。資產負債表應該包括商鋪租賃的押金、租賃期間的費用等信息；利潤表應該要和商鋪租賃的租金收入、租金支出等信息；現(xiàn)金流量表肯定除開商鋪租賃的現(xiàn)金流動、現(xiàn)金流出等信息。

商鋪租賃的會計軟件

商鋪租賃的會計軟件可以不解決企業(yè)更加的方便地并且賬務處理。最常見的商鋪租賃會計軟件和金蝶財務軟件、用友財務軟件、SAP財務軟件等。企業(yè)可以根據(jù)自身的需求選擇適合的會計軟件。

商鋪租賃的會計人員

商鋪租賃的會計人員應該是具備什么良好素質的會計專業(yè)知識和豐富的實踐經驗。他們應該是熟得不能再熟商鋪租賃的會計處理、會計憑證、會計處理流程等，能夠獨立完成商鋪租賃的會計工作。

商鋪租賃的會計賬務處理是企業(yè)財務管理的最重要組成部分，要企業(yè)財務人員認真去做。企業(yè)估計依據(jù)什么自身的情況制定比較好的商鋪租賃會計處理方案，并增強風險控制，必須保證商鋪租賃的賬務處理正確的無誤后。