會(huì)計(jì)租賃賬務(wù)處理方法(租賃會(huì)計(jì)處理的方法與技巧)

租賃是一種常見(jiàn)的商業(yè)活動(dòng)，它可以不指導(dǎo)企業(yè)獲得所需的資產(chǎn)和設(shè)備，同時(shí)也可以不降低企業(yè)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。但他，租賃交易的會(huì)計(jì)處理方法并又不是很簡(jiǎn)單，需要企業(yè)所了解相關(guān)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和規(guī)定。本文將介紹會(huì)計(jì)租賃賬務(wù)處理方法，幫助企業(yè)更合適地表述租賃交易的會(huì)計(jì)處理。

租賃定義

租賃是指一方（承租人）以支付租金的使用另一方（出租人）所強(qiáng)大的資產(chǎn)或設(shè)備的活動(dòng)。租賃交易可以不分為兩種類型：融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃。融資租賃是指承租人在租賃期已經(jīng)結(jié)束時(shí)也可以中,選擇購(gòu)買租賃資產(chǎn)的租賃，而經(jīng)營(yíng)租賃則是指承租人在租賃期都結(jié)束了時(shí)不本身購(gòu)買租賃資產(chǎn)的權(quán)利。

租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則

租賃交易的會(huì)計(jì)處理方法受到國(guó)際會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（IFRS）和美國(guó)通用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則（GAAP）的規(guī)定。IFRS和GAAP對(duì)租賃交易的會(huì)計(jì)處理方法略有相同，企業(yè)要參照自身情況你選擇適合我自己的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。

融資租賃的會(huì)計(jì)處理方法

融資租賃的會(huì)計(jì)處理方法需要分為兩個(gè)階段：資產(chǎn)去確認(rèn)階段和租賃期間的會(huì)計(jì)處理階段。在資產(chǎn)確定階段，企業(yè)需要確認(rèn)租賃資產(chǎn)的價(jià)值和租賃期限。在租賃期間的會(huì)計(jì)處理階段，企業(yè)必須將租賃資產(chǎn)的價(jià)值分?jǐn)偟阶赓U期間，并將租賃租金分為利息和本金兩部分進(jìn)行處理。

經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理方法

經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì)計(jì)處理方法低些簡(jiǎn)單點(diǎn)，企業(yè)只需要將租賃租金最后確認(rèn)為租賃費(fèi)用，并在租賃期間將租賃費(fèi)用分?jǐn)偟矫總�(gè)會(huì)計(jì)期間表就行。

租賃交易的會(huì)計(jì)記錄

租賃交易的會(huì)計(jì)記錄不需要和租賃資產(chǎn)的確認(rèn)、租賃租金的確認(rèn)、租賃租金的分?jǐn)偟葍?nèi)容。企業(yè)需要在會(huì)計(jì)記錄中模糊地思想活動(dòng)出租賃交易的那里方面，以便于審計(jì)和財(cái)務(wù)分析。

租賃交易的稅務(wù)處理

租賃交易的稅務(wù)全面處理也要企業(yè)所了解相關(guān)的稅法規(guī)定。在融資租賃中，承租人必須將租賃資產(chǎn)的折舊費(fèi)用和利息費(fèi)用分別能計(jì)入成本和利息費(fèi)用，以便于計(jì)算所得稅。在經(jīng)營(yíng)租賃中，租賃費(fèi)用可以不充當(dāng)稅前扣除的費(fèi)用。

租賃交易的風(fēng)險(xiǎn)管理

租賃交易也未知一定的風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)必須采取的措施你所選的風(fēng)險(xiǎn)管理措施。的或，在融資租賃中，企業(yè)必須評(píng)估租賃資產(chǎn)的價(jià)值和租賃期限，以以便于避免租賃期都結(jié)束了時(shí)直接出現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值低的租賃負(fù)債的情況。

租賃交易的會(huì)計(jì)分析

租賃交易的會(huì)計(jì)分析可以指導(dǎo)企業(yè)好些地知道一點(diǎn)租賃交易的財(cái)務(wù)狀況。或者，在融資租賃中，企業(yè)可以換算租賃資產(chǎn)的現(xiàn)值和租賃負(fù)債的現(xiàn)值來(lái)做評(píng)估租賃交易的財(cái)務(wù)狀況。

租賃交易的會(huì)計(jì)軟件

租賃交易的會(huì)計(jì)處理可以的力量會(huì)計(jì)軟件來(lái)實(shí)現(xiàn)方法自動(dòng)化處理。企業(yè)是可以選擇比較適合自己的會(huì)計(jì)軟件，并參照自身情況進(jìn)行設(shè)置里和調(diào)整，以便于掌握好地系統(tǒng)管理租賃交易的會(huì)計(jì)處理。

租賃交易的會(huì)計(jì)處理方法是需要企業(yè)所了解相關(guān)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和規(guī)定，并采取什么措施相對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)記錄和稅務(wù)處理措施。同時(shí)，企業(yè)也不需要根據(jù)不同情況或則的風(fēng)險(xiǎn)管理措施，并并且會(huì)計(jì)分析和建議使用會(huì)計(jì)軟件來(lái)利用自動(dòng)化處理。了解租賃交易的會(huì)計(jì)處理方法，企業(yè)可以更合適地管理的管理租賃交易的財(cái)務(wù)狀況，會(huì)減少財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，提高經(jīng)營(yíng)效率。