房地產(chǎn)資金籌集會計分錄-房地產(chǎn)資金募集的會計分錄

房地產(chǎn)行業(yè)是一個水平距離資本密集型的行業(yè)，資金的籌集相對于房地產(chǎn)企業(yè)來講極其關(guān)鍵。在房地產(chǎn)企業(yè)的日常經(jīng)營中，資金的籌集不屬于到很多方面，包括銀行貸款、股權(quán)融資、債券發(fā)行等。本文將推薦房地產(chǎn)資金籌集的會計分錄，解決讀者更好地再理解房地產(chǎn)企業(yè)的資金籌集過程。

銀行貸款

銀行貸款是房地產(chǎn)企業(yè)最常用的一種資金籌集。當房地產(chǎn)企業(yè)是需要大量資金并且開發(fā)或購買土地時，正常情況會中,選擇向銀行申請貸款。在會計上，銀行貸款的會計分錄不勝感激：

借：銀行貸款

貸：銀行存款

這些會計分錄的意思是，房地產(chǎn)企業(yè)從銀行我得到了貸款，將這筆貸款沖減銀行貸款這個賬戶中，同時將那些錢貸款轉(zhuǎn)存銀行存款賬戶中。

股權(quán)融資

股權(quán)融資是指房地產(chǎn)企業(yè)是從發(fā)行股票的籌得資金。在會計上，股權(quán)融資的會計分錄如下：

借：銀行存款

貸：股本

那個會計分錄的意思是，房地產(chǎn)企業(yè)是從發(fā)行股票獲得了資金，將那筆資金計入銀行存款賬戶中，同時將這筆資金才是股本沖減股本賬戶中。

債券發(fā)行

債券發(fā)行是指房地產(chǎn)企業(yè)是從發(fā)行債券的捐助資金。在會計上，債券發(fā)行的會計分錄萬分感謝：

借：銀行存款

貸：長期借款

那個會計分錄的意思是，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行債券獲得了資金，將一大筆錢資金記入銀行存款賬戶中，同時將那些錢資金另外長期借款管理費用長期借款賬戶中。

土地出售

房地產(chǎn)企業(yè)在的新房地產(chǎn)項目時，大多數(shù)要可以購買土地。在一些情況下，房地產(chǎn)企業(yè)也會將自己占據(jù)的土地可以賣，以某些資金。在會計上，土地可以賣的會計分錄如下：

借：銀行存款

貸：土地

這些會計分錄的意思是，房地產(chǎn)企業(yè)將自己具備的土地出售時，完成任務了資金，將那筆資金記入銀行存款賬戶中，同時將這塊土地從資產(chǎn)賬戶中刪除。

房屋出售

房地產(chǎn)企業(yè)在旗下房地產(chǎn)項目時，通常需要將房屋出售，以聲望兌換資金。在會計上，房屋出售的會計分錄萬分感謝：

借：銀行存款

貸：房屋

那個會計分錄的意思是，房地產(chǎn)企業(yè)將自己具備的房屋出售，額外了資金，將這筆資金預提銀行存款賬戶中，同時將這套房屋從資產(chǎn)賬戶中刪除。

預收款

房地產(chǎn)企業(yè)在銷售房屋時，通常會那些要求購房者直接支付一定的定金或首付款。在會計上，預收款的會計分錄:：

借：銀行存款

貸：預收款

這種會計分錄的意思是，房地產(chǎn)企業(yè)從購房者那里送來了預付款，將那筆款項管理費用銀行存款賬戶中，同時將一筆款項才是預收款計入應付款款賬戶中。

應收款

房地產(chǎn)企業(yè)在銷售房屋時，通常會分期收款。在會計上，應收款的會計分錄:：

借：銀行存款

貸：應收款

這些會計分錄的意思是，房地產(chǎn)企業(yè)從購房者那里收到了一部分款項，將那些錢款項管理費用銀行存款賬戶中，同時將這筆款項才是應收款沖減應收款款賬戶中。

其他應付款

房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)房地產(chǎn)項目時，大多是需要怎么支付一些費用，如土地使用費、施工費用等。在會計上，這些費用常見會被記為其他應付款。其他應付款的會計分錄萬分感謝：

借：其他應付款

貸：銀行存款

這些會計分錄的意思是，房地產(chǎn)企業(yè)是需要申請支付一些費用，將這個費用預提其他應付款賬戶中，同時從銀行存款賬戶中直接扣除或者的款項。

以上是房地產(chǎn)資金籌集的會計分錄詳細介紹，希望也能解決讀者要好地理解房地產(chǎn)企業(yè)的資金籌集過程。