租賃會計準則概述內容(租賃會計準則概覽)

租賃會計準則是指用于國家規范租賃交易的會計原則和規定。租賃交易是指一方（承租人）使用另一方（出租人）的資產，并申請支付租金以及交換。租賃會計準則的實施對此企業的財務報告和決策更具重要意義。

租賃會計準則的背景

租賃交易在商業活動中的很普片，它可以不解決企業額外所需的資產，同時也可以不為出租人提供收入來源。但他，在過去，租賃交易的會計處理未知一些爭議。承租人通常將租賃資產充當租賃期內的費用參與核算，而出租人則將租賃資產另外資產參與核算。那樣的處理導致了企業之間的比較比較不清楚，也也讓企業的財務報告缺乏透明度。

租賃會計準則的制定

為了能解決租賃交易的會計處理問題，國際會計準則委員會（IASB）和美國財務會計準則委員會（FASB）分別會制定了租賃會計準則。這兩個組織的租賃會計準則在一定程度上未知差異，但都旨在能提高租賃交易的透明度和準確性。

租賃會計準則的主要內容

租賃會計準則主要注意除開200元以內內容：

• 租賃資產的分類
• 租賃期限的確定
• 租金的核算
• 租賃資產的折舊和攤銷
• 租賃合同的披露要求

租賃資產的分類

參照租賃會計準則，租賃資產這個可以分為兩類：融資租賃和經營租賃。融資租賃是指承租人在租賃期已經結束時無權利購買租賃資產的租賃交易。經營租賃則是指承租人在租賃期結束后時還沒有可以購買租賃資產的權利。依據租賃資產的分類，會計處理也極大完全不同。

租賃期限的確定

租賃期限是指租賃合同相關規定的租賃期限。依據租賃會計準則，租賃期限的確定是需要判斷租賃期間的可變租金和租賃期間的可強制停止租賃權。如果租賃期間的可變租金和可暫時終止租賃權對租賃資產的使用產生了大變故影響，則必須將租賃期限參與調整。

租金的核算

租金是承租人支付給出租人的費用。根據租賃會計準則，租金應當及時參照租賃資產的分類通過核算。是對融資租賃，租金應當分為利息費用和租賃資產的折舊費用。是對經營租賃，租金應當及時作為租賃期間的費用接受核算。

租賃資產的折舊和攤銷

根據租賃會計準則，對此融資租賃，承租人是需要將租賃資產進行攤銷全面處理。折舊費用應當及時依據租賃資產的預計使用壽命通過核算。這對出租人，租賃資產應聽從其成本接受攤銷處理。

租賃合同的披露要求

租賃會計準則具體的要求企業在財務報告中披露租賃合同的具體信息。這些個信息除了租賃期限、租金、租賃資產的分類、租賃資產的成本等。那些個信息可以不指導投資者和以外利益相關者更好地清楚企業的租賃交易。

租賃會計準則的影響

租賃會計準則的實施對此企業的財務報告和決策具高有用影響。租賃會計準則的實施也可以增加租賃交易的透明度和準確性，使得企業的財務報告極其詳細和可比較好。此外，租賃會計準則的實施還這個可以影響不大企業的財務決策，或者租賃資產的選擇和租賃期限的確定等。

租賃會計準則的實施是對企業的財務報告和決策具備重要意義。租賃會計準則的制定和具體實施也可以增強租賃交易的透明度和準確性，讓企業的財務報告更加準確和可比較好。況且，租賃會計準則的實施還可以影響企業的財務決策，比如租賃資產的選擇和租賃期限的確定等。而，企業應當由很認真恪守租賃會計準則，以保證租賃交易的合規性和財務報告的準確性。