今天要和大家分享的是關于征地補償會計處理的會計知識,希望能幫助會計朋友學習征地補償的會計處理。
1、拆遷補償的會計處理
2、收到國家征地補償的會計處理
3.會計分錄應該為征地補償做些什么?
4.征地補償款加入無形資產后會計如何處理?
征地拆遷補償標準不是固定的,沒有統一的計算標準,因為要參考的因素很多,比如市場價格、政策等。
基于:
《人民共和國土地管理法》第四十七條征用土地,應當按照被征用土地的原用途給予補償。
征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。征用耕地的土地補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。耕地安置補助費按照需要安置的農業人口數量計算。需要安置的農業人口數量,按照被征收耕地數量除以征地前各被征收單位平均占用耕地數量計算。每個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征用其他土地的土地補償費和安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征用土地上的附著物和青苗的補償標準由省、自治區、直轄市規定。
征用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款規定支付土地補償費和安置補助費,仍不能維持需要安置的農民原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過該土地被征用前三年平均年產值的三十倍。
特殊情況下根據國務院,社會經濟發展水平,可提高耕地土地補償費和安置補助費標準。
收到政府相關補償的會計處理為:(1)搬遷企業購建與搬遷前性質和用途相同或相似的固定資產和土地(以下簡稱固定資產置換),并按照搬遷規則進行技術改造或安置職工的,允許搬遷企業的搬遷收入扣除固定資產置換、技術改造和職工安置費用,余額計入企業應納稅所得額。(2)企業因生產經營方向改變,不使用搬遷收入置換固定資產或進行技術改造,而是使用搬遷收入購買其他固定資產或進行其他技術改造項目的,相關費用可從企業政策性搬遷收入中扣除,余額可計入企業應納稅所得額。(三)搬遷企業沒有固定資產置換、技術改造或購置其他固定資產的計劃或項目報告的,應將其搬遷收入加上各類被拆除固定資產的銷售收入,并將各類被拆除固定資產的折舊價值和處置費用扣除,計入其應納稅所得額
未實行國庫集中支付制度的,資金應當申請到行政單位賬戶,收到后:
借方:銀行存款,
貸款:財政撥款收入,
支付補償費時,借記“支出——其他資本性支出——土地補償費”,貸記“銀行存款”。如需資本化,借記“在建工程-待攤investment”,貸記“資產基金-在建工程”。
一般征地補償款直接計入無形資產賬面,具體賬務處理如下。
借:無形資產,
貸款:銀行存款,
按照稅法規定,單獨入賬的土地不能攤銷,所以最后計入在建房屋成本。
通過以上對征地補償的會計處理和征地補償的會計處理的解讀,相信作為會計的你一定深有體會。如果不能解決你的賬務處理問題,可以在評論區留言【簡介】征地補償主要包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。會計分錄如何支付征地補償費?
會計分錄?征地補償款如何支付
征地補償主要包括土地補償費、安置補助費和地上附著物及青苗補償費。會計分錄如何支付征地補償費?
會計分錄,支付征地補償費。
1.征地補償費通過財政國庫支付給收款人。付款時,應進行以下會計分錄:
借:支出——其他資本支出——土地補償
?貸:財政撥款收入
?零余額支付限額
2、如果沒有國庫集中支付系統,通過申請資金到行政單位賬戶,收到后,做以下會計分錄:
借方:銀行存款
?貸款:財政撥款收入?
征地補償包括哪些項目?賠償標準是什么?
根據《土地管理法》第四十八條的規定:
征地應當依法按時足額支付農村村民房屋、其他地上附著物和青苗的土地補償費、安置補助費和補償費,安排被征地農民社會保障費用。
征用農用地的土地補償費和安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市通過制定并公布該地區的綜合地價確定。區域綜合地價的制定應當綜合考慮原土地用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求、人口和經濟社會發展水平等因素,至少每三年調整或重新公布一次。
征用農用地、地上附著物和青苗以外的土地的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。按照先補償后搬遷、改善居住條件的原則,對農村村民房屋進行公平合理補償,尊重農村村民意愿,通過重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補償等方式給予公平合理補償,對因征收引起的搬遷和臨時安置費用給予補償,保障農村村民的居住權和合法的房屋財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費的征收、管理和使用辦法由省、自治區、直轄市制定。
耕地安置補助費按照需要安置的農業人口數量計算。需要安置的農業人口數量按照征用耕地數量計算