交房租的會計分錄怎么寫？

出租租金是指出租人在租賃業(yè)務(wù)中轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)使用權(quán)而向承租人收取的報酬。它在出租人處顯示為租金收入，在承租人處顯示為租金支出。租賃業(yè)務(wù)的租金通常由出租人和承租人根據(jù)資產(chǎn)成本協(xié)商確定，按時間計算，如月租金。

支付的租金，如果屬于本年應(yīng)負(fù)擔(dān)的租金，應(yīng)記入‘銷售費(fèi)用——租賃費(fèi)用’科目。

借：銷售費(fèi)-租賃費(fèi)

貸款：銀行存款(或庫存現(xiàn)金)

屬于以后年度租金的，先計入039;長期待攤費(fèi)用-租金039;再分期攤銷。

借：長期待攤費(fèi)用-租金

貸款：銀行存款(或庫存現(xiàn)金)

分期償還

借：銷售費(fèi)-租賃費(fèi)

貸款長期待攤費(fèi)用：-租金

擴(kuò)展：租金支付方式

1.根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，是租客愿意接受的一種方式，但是房東三月收房租有點(diǎn)頻繁，也有點(diǎn)麻煩。建議稍微讓步，和租客簽訂半年一次或者一年一次的交費(fèi)。如果房子裝修多，家具家電多，押金可以增加。

2.房租要提前半個月收(可以找個合適的理由，比如需要緩沖期)，相當(dāng)于一個半月的押金，房東更積極。但是太多租客會提前反感，如果提前一周收租可能更容易讓租客接受。

3.收房租的時候，建議在樓下收，不要在房間里收(出于安全考慮，也是為了尊重租客的隱私)。

4.如果租客要求不按合同付房租(有時候，他們會要求一個月付一次)，不要答應(yīng)他，堅持合同。

5.如果租客實(shí)在沒錢交房租，可以酌情緩交兩三天，但不要心軟多了。

6.根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，租客一般不愿意轉(zhuǎn)賬，而是現(xiàn)金支付。作為房東，出于安全考慮，當(dāng)然不能把自己的地址透露給租客。這意味著你要跑腿收房租。有時候雙方都很忙，約不到。我該怎么辦？可以委托中介代收。

以上小編簡單介紹了如何寫付房租的會計分錄。邊肖的觀點(diǎn)是，它應(yīng)該計入銷售費(fèi)用——租賃費(fèi)用。詳情請看以上。更多精彩，請關(guān)注唐的更新！