支付租金的會(huì)計(jì)分錄

1.如果預(yù)付了年租金，

借方：預(yù)付賬款-租金(新準(zhǔn)則取消了待攤費(fèi)用科目)

貸款：銀行存款或手頭現(xiàn)金。

當(dāng)按月攤銷(xiāo)時(shí)

借方：管理費(fèi)用或制造費(fèi)用(根據(jù)受益原則，由使用部門(mén)記錄)

貸款：預(yù)付款-租金

2.如果只付月租的話(huà)。

借：管理費(fèi)用或制造費(fèi)用-租金

貸款：銀行存款或手頭現(xiàn)金。

租金是多少？

出租方在租賃業(yè)務(wù)中向承租方收取的資產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)。它在出租人處顯示為租金收入，在承租人處顯示為租金支出。租賃業(yè)務(wù)的租金通常由出租人和承租人根據(jù)資產(chǎn)成本協(xié)商確定，按時(shí)間計(jì)算，如月租。

租賃分類(lèi)

根據(jù)所有權(quán)是否轉(zhuǎn)移，可分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃。滿(mǎn)足下列一項(xiàng)或多項(xiàng)條件的租賃資產(chǎn)為融資租賃，不滿(mǎn)足其中任何一項(xiàng)條件的為經(jīng)營(yíng)租賃：

1.租賃期滿(mǎn)時(shí)，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。

2.承租人擁有購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的選擇權(quán)，且已簽訂合同的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因此可以認(rèn)定承租人將在合同簽訂日行使選擇權(quán)。

3.資產(chǎn)所有權(quán)雖未轉(zhuǎn)移，但租賃期限占資產(chǎn)使用壽命的75%以上。

4.承租人最低租賃付款額在租賃開(kāi)始日的現(xiàn)值幾乎等于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。

5.租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，只有承租方可以使用，不需要進(jìn)行重大改造。

想全面掌握房租支付的會(huì)計(jì)分錄，多了解一下。

租金會(huì)計(jì)分錄

租金和押金的區(qū)別

租金的支付期限是多久？

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