企業(yè)對(duì)外出租廠房時(shí)，一般通過(guò)“其他業(yè)務(wù)收入”科目核算。其實(shí)同時(shí)也要考慮折舊。那么出租廠房收入的會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)呢？

出租廠房收入的會(huì)計(jì)分錄

租入固定資產(chǎn)和收取租金時(shí)：

借方：銀行存款

貸款：其他業(yè)務(wù)收入

計(jì)提固定資產(chǎn)折舊時(shí)：

借：其他業(yè)務(wù)成本

貸項(xiàng)：累計(jì)折舊

出售固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄

出售固定資產(chǎn)需要通過(guò)“資產(chǎn)處置收入”和“固定資產(chǎn)清算”等科目實(shí)現(xiàn)，具體如下：

1.待出售固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清算：

借：固定資產(chǎn)清算

累積折舊

貸款：固定資產(chǎn)

2.固定資產(chǎn)銷售：

借方：銀行存款

貸款：固定資產(chǎn)清算

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅額

3.將固定資產(chǎn)清算賬戶余額結(jié)轉(zhuǎn)至資產(chǎn)處置收入：

借：固定資產(chǎn)清算

貸款：資產(chǎn)處置收入

注：如果沒(méi)有處置收入，則作反向分錄(即借方為資產(chǎn)處置收入，貸方為固定資產(chǎn)清算)。

固定資產(chǎn)賬戶

固定資產(chǎn)的核算包括固定資產(chǎn)的購(gòu)置、折舊和清算。固定資產(chǎn)的購(gòu)置可分為其他單位投資、購(gòu)買、融資租賃、自建、接受捐贈(zèng)和盤盈。

固定資產(chǎn)折舊是指固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中逐漸損失的價(jià)值部分，在其有效使用范圍內(nèi)進(jìn)行分配，形成折舊費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期成本。

本科目借方反映增加的固定資產(chǎn)原值，貸方反映減少的固定資產(chǎn)原值，借方余額反映銀行期末各種固定資產(chǎn)原值合計(jì)。