契稅是財產(chǎn)稅的一種，以在中國境內(nèi)轉(zhuǎn)移的土地和房屋所有權(quán)為征稅對象，其計稅依據(jù)是不含增值稅的房地產(chǎn)價格。那么契稅計提和繳納如何進行會計分錄呢？會計網(wǎng)整理了相關資料，一起來了解一下吧。

契稅應計和支付會計分錄

借：無形資產(chǎn)或固定資產(chǎn)

貸款：應交稅費-契稅

付款時：

借：應交稅費-契稅

貸：銀行存款

與房地產(chǎn)契稅相關的會計分錄

契稅是什么意思？

契稅是指不動產(chǎn)，如房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更時，對當事人簽訂的合同，按生產(chǎn)價格的一定比例向新的所有人(產(chǎn)權(quán)人)征收的一次性稅收。對于產(chǎn)權(quán)人來說，需要全額繳納契稅。

契稅是以在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地、房屋所有權(quán)并收取零收入的單位和個人為納稅人。土地房屋所有權(quán)是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。單位包括企業(yè)、事業(yè)單位、部隊、社會團體、國家機關和其他組織。

契稅一般什么時候交？

根據(jù)有關規(guī)定，納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關完成納稅申報，并在規(guī)定的期限內(nèi)繳納稅款。

房屋竣工驗收并交付使用時，在辦理房產(chǎn)證時繳納房屋契稅。注意房屋交付后不得超過一年。

契稅實行3-5的比例稅率，應納稅額的計算公式為“應納稅額=計稅依據(jù)稅率”。

契稅印花稅的會計分錄怎么做？

企業(yè)繳納的印花稅無需通過“應交稅費”科目核算。購買印花稅票時，請輸入以下信息：

借：稅和附加費

貸：銀行存款

契稅會計分錄如下：

借：固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)

貸：銀行存款