房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買電梯的費(fèi)用，應(yīng)通過(guò)設(shè)置開(kāi)發(fā)成本科目進(jìn)行核算。如何編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄？

房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買電梯的分錄處理

借：開(kāi)發(fā)成本-建筑安裝工程成本(電梯)

貸：銀行存款等科目。

開(kāi)發(fā)成本是多少？

開(kāi)發(fā)成本是指房地產(chǎn)企業(yè)為開(kāi)發(fā)一定數(shù)量的商品房所支付的全部費(fèi)用，屬于成本科目。

開(kāi)發(fā)成本主要包括以下費(fèi)用：

1、土地、土建工程和設(shè)備費(fèi)用。

這是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的主要成本，其中最重要的是土地成本。土地成本的大小是評(píng)價(jià)一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是否可行，是否有預(yù)期利潤(rùn)的最重要的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。土地成本主要包括土地出讓金、重置成本、租賃成本、搬遷成本、拍賣傭金、契稅等。

2、配套等收費(fèi)。

主要指水、電、氣、小區(qū)綠化和道路、市政和公共建筑配套費(fèi)。學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)等生活服務(wù)設(shè)施也不可或缺。其他收費(fèi)項(xiàng)目雖然有一部分屬于押金性質(zhì)，如檔案押金、綠化押金等，但由于種種原因，企業(yè)很難全部收回。

房地產(chǎn)公司購(gòu)買的電梯保險(xiǎn)如何進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄？

借：管理費(fèi)

貸：銀行存款等科目。