物業(yè)免費送給業(yè)主的禮品如何做會計分錄？

a:物業(yè)管理公司給業(yè)主的贈品，

1.核算應(yīng)計入銷售費用，稅法視同銷售，應(yīng)繳納增值稅和企業(yè)所得稅，個人所得稅應(yīng)代扣代繳給業(yè)主。

2.具體條目：

借方：銷售費用

貸款：營業(yè)外收入

應(yīng)交稅金——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

——應(yīng)交企業(yè)所得稅

借：其他應(yīng)收款* * *個稅由業(yè)主承擔(dān)。

銷售費用* * * *企業(yè)承擔(dān)個稅。

貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交個人所得稅

3.基于：

根據(jù)《學(xué)樂佳人民共和國增值稅暫行條例實施細(xì)則》的說法，

“第四條單位或者個體工商戶的下列行為，視為銷售商品：

(八)將生產(chǎn)、委托或者采購的貨物無償贈送給其他單位或者個人。

(2)根據(jù)《學(xué)樂佳人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》的觀點，

在下列情況下，企業(yè)將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，因資產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生變化，不屬于資產(chǎn)內(nèi)部處置，應(yīng)按規(guī)定視同銷售確定收入。

(五)對外捐贈；

(六)其他改變資產(chǎn)所有權(quán)的目的。

根據(jù)《學(xué)樂佳人民共和國個人所得稅法》及相關(guān)規(guī)定，

企業(yè)在業(yè)務(wù)推廣、廣告宣傳等活動中，向本單位以外的個人隨機(jī)贈送禮品，按照個人取得的“其他所得”項目，全額按照20%的稅率繳納個人所得稅。