個人所得稅房屋租賃所得會計分錄

　　答：承租方交房產(chǎn)稅、附加稅及個人所得稅的會計分錄:

　　借：管理費(fèi)用-房產(chǎn)稅及其他稅費(fèi)等

　　貸：銀行存款

　　會計分錄是指對某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)標(biāo)明其應(yīng)借應(yīng)貸賬戶及其金額的記錄，簡稱分錄。按照復(fù)式記賬的要求，對每項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)以賬戶名稱、記賬方向和金額反映賬戶間對應(yīng)關(guān)系的記錄。在借貸記賬法下，則是指對每筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)列示其應(yīng)借和應(yīng)貸賬戶的名稱及其金額的一種記錄。

　　房屋租賃收入個稅怎么算？

　　一、首先租房收入個人所得稅是指有房租收入的納稅人（出租人）交的，不是承租人繳納的。其次租房收入個人所得稅是按照房租收入交稅的具體如下。

　　二、對于企業(yè)出租房屋而言，應(yīng)并入其他收入一并交納企業(yè)所得稅。對個人而言，應(yīng)交納個人所得稅：每月（次）收入不超過4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝［每月（次）收入額－準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目－修繕費(fèi)用－800］×20％

　　三、每月（次）收入超過4000元時：應(yīng)納個人所得稅額＝［每月（次）收入額－準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目－修繕費(fèi)用］×（1－20％）×20％準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目包括交納的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、印花稅等；

　　四、如果是出租居民住用房，稅率為10％；修繕費(fèi)用一月（次）最多扣除800元，沒有扣完的部分下月繼續(xù)扣，扣完為止。你公司為房主代交稅金，房主取得的是稅后所得，在計算個稅時要換算成含稅所得：

　　五、月不含稅租金＝16500／6＝2750月含稅收入：X－（X－X＊5％－800）＊20％＝2750X＝3197.53月應(yīng)交個稅＝（3197.53－3197.53＊5％－800）＊20％＝447.53。

　　本文詳細(xì)介紹了個人所得稅房屋租賃所得會計分錄如何做，也介紹了房屋租賃收入個稅怎么算。作為一名企業(yè)的會計人員，一定要搞清楚，房屋租賃的時候，個人所得稅是需要及時的繳納的，在叫計算的時候，需要按照本文的方法進(jìn)行計算。如果你不明白，那么咨詢一下堂在線老師吧。　　個人汽車租賃業(yè)務(wù)有起征點(diǎn)嗎

　　汽車租賃稅率自2019年1月1日起:小規(guī)模納稅人月銷售額10萬元以下含本數(shù),不收增值稅.自2019年4月起,一般納說人的稅率降為13.

　　汽車租賃涉及到的稅種有:增值稅、城建稅等附加稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅及其他公司資產(chǎn)的稅收(如土地使用稅、車船使用稅等).

　　營改增之后,公司向個人租車、個人取得租賃收入,按照3的征收率交納增值稅.個人到稅務(wù)局代開發(fā)票,只能代開征收率為3的增值稅專用發(fā)票,這個增值稅專用發(fā)票經(jīng)認(rèn)證后,可以抵扣,按照代開發(fā)票票面注明的稅額抵扣.

　　根據(jù)《財政部 關(guān)于在全國開展交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)稅收政策的通知》稅〔2013〕37號)的規(guī)定:

　　一般公司向個人租車,屬于"有形動產(chǎn)租賃"的范圍常情況下,增值稅一般納稅人(應(yīng)稅勞務(wù)銷售額達(dá)到500萬元/年、原增值稅一般納稅人)發(fā)生有形動產(chǎn)租賃,適用17的稅率,但個人、小規(guī)模納稅人發(fā)生有形動產(chǎn)租賃,適用3的征收率計算交納增值稅.公司向個人租車,個人取得租賃收入,按照3的征收率交納增值稅.個人到稅務(wù)局代開發(fā)票,只能代開征收率為3的增值稅專用發(fā)票,這個增值稅專用發(fā)票經(jīng)認(rèn)證后,可以抵扣,按照代開發(fā)票票面注明的稅額抵扣.

　　汽車租賃的會計分錄

　　借:管理費(fèi)用-辦公費(fèi)

　　貸:現(xiàn)金(銀行存款)

　　如果運(yùn)送的是辦公用品,借:管理費(fèi)用--其他費(fèi)用

　　如果運(yùn)送的是購進(jìn)商品,則應(yīng)與商品一塊,借:庫存商品

　　如果運(yùn)送的是購進(jìn)原材料,則應(yīng)與原材料一塊,借:原材料

　　如果運(yùn)送的是銷售商品送貨上門,則借:營業(yè)費(fèi)用--運(yùn)雜費(fèi)

　　二級科目根據(jù)公司管理需要而設(shè)置.可以設(shè)置:交通費(fèi),將各費(fèi)用籠統(tǒng)核算,也可以在設(shè)置三級明細(xì):租車費(fèi)、汽油費(fèi)、過路費(fèi)等.

　　首先要有租賃合同,根據(jù)租賃合同決定如何做賬.如果沒有合同,有些費(fèi)用(保險、車船稅等帶抬頭的發(fā)票)由于發(fā)票抬頭不是公司,不能入賬.如果有合同就可以入賬了.

　　如果是經(jīng)營租賃,所有的費(fèi)用直接記入制造費(fèi)用(生產(chǎn)用車)或管理費(fèi)用(辦公用)、銷售費(fèi)用(銷售部門使用),報銷分錄:借:管理費(fèi)用(或銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用、在建工程等科目)---租賃費(fèi)貸:庫存現(xiàn)金(或銀行存款)

　　如果是融資租賃比較復(fù)雜,一般汽車也很少做融資租賃.

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