土地契稅的會(huì)計(jì)分錄如何確認(rèn)，主要看繳納土地契稅的企業(yè)對(duì)于土地的用途來確定計(jì)入哪個(gè)科目。企業(yè)取得土地使用權(quán)用于建造廠房等長(zhǎng)期資產(chǎn)，那么繳納的土地契稅計(jì)入無形資產(chǎn)；如果企業(yè)為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，取得土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)，那么繳納的土地契稅計(jì)入開發(fā)成本/土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)科目；企業(yè)預(yù)計(jì)將取的土地使用權(quán)用于出租或作為增值目的的，那么支付的土地契稅計(jì)入投資性房地產(chǎn)/土地使用權(quán)。