房地產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅抵扣會(huì)計(jì)分錄(房產(chǎn)稅抵扣的會(huì)計(jì)分錄)

房地產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅抵扣會(huì)計(jì)分錄說(shuō)明

房地產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅抵扣是指企業(yè)在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)，可以將支付的進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣或抵減自己應(yīng)交的銷項(xiàng)稅額。這樣可以減少企業(yè)的稅負(fù)，降低經(jīng)營(yíng)成本。

根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)增值稅政策問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2010〕75號(hào)）的規(guī)定，購(gòu)進(jìn)用于開(kāi)發(fā)、銷售或租賃無(wú)形資產(chǎn)的服務(wù)或者二手房地產(chǎn)，可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。

房地產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅抵扣的會(huì)計(jì)分錄如下：

（1）購(gòu)進(jìn)房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品時(shí)：

借：固定資產(chǎn)（或在建工程）

借：增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額

貸：應(yīng)付款項(xiàng)

（2）使用抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額抵減銷項(xiàng)稅額時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)

貸：增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額

該分錄反映了房地產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅抵扣的核算過(guò)程和影響。

房地產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅抵扣會(huì)計(jì)分錄舉例

假設(shè)某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在購(gòu)進(jìn)建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)時(shí)支付了10,000元的增值稅，可使用此進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣應(yīng)交的銷項(xiàng)稅額。

1. 購(gòu)進(jìn)建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)：

借：固定資產(chǎn) 10,000元

借：增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額 10,000元

貸：應(yīng)付款項(xiàng) 10,000元

2. 使用抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額抵減銷項(xiàng)稅額：

借：應(yīng)交稅費(fèi) 10,000元

貸：增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額 10,000元

通過(guò)以上會(huì)計(jì)分錄記錄了購(gòu)進(jìn)房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)時(shí)支付的進(jìn)項(xiàng)稅額，以及使用該進(jìn)項(xiàng)稅額抵減應(yīng)交的銷項(xiàng)稅額。最終企業(yè)減少了稅費(fèi)支出。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向老師說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。