自建辦公樓賣出的會計分錄,自建辦公樓銷售所產生的會計賬目

自建辦公樓賣出的會計分錄詳細說明:

當公司自建的辦公樓出售時，會產生以下會計分錄:

1. 記錄自建辦公樓的原值：

固定資產（自建辦公樓）賬戶 借 原值金額

資本（或銀行）賬戶 貸 原值金額

2. 記錄自建辦公樓的累計折舊：

累計折舊（自建辦公樓）賬戶 借 累計折舊金額

固定資產（自建辦公樓）賬戶 貸 累計折舊金額

3. 記錄自建辦公樓的賬面價值：

固定資產（自建辦公樓）賬戶 借 賬面價值（原值金額 - 累計折舊金額）

資產減值準備（自建辦公樓）賬戶 貸 賬面價值（原值金額 - 累計折舊金額）

4. 記錄自建辦公樓的出售收入：

資本（或銀行）賬戶 借 出售金額

收入（自建辦公樓出售收入）賬戶 貸 出售金額

5. 記錄自建辦公樓的凈殘值：

資產減值準備（自建辦公樓）賬戶 借 凈殘值

固定資產清理賬戶 貸 凈殘值

6. 記錄自建辦公樓的清理費用：

清理費用賬戶 借 清理費用金額

固定資產清理賬戶 貸 清理費用金額

7. 記錄自建辦公樓的差異：

差異（損失）賬戶 借 出售金額 - 賬面價值 + 清理費用金額

資金賬戶 貸 出售金額 - 賬面價值 + 清理費用金額

舉例回答:

比如，A公司自建辦公樓原值為100萬美元，累計折舊為40萬美元，賬面價值為60萬美元。將自建辦公樓以80萬美元的價格賣出，并支付5萬美元的清理費用。

根據以上情況，會計分錄如下：

1. 記錄自建辦公樓的原值：

固定資產（自建辦公樓）賬戶 借 100萬美元

資本（或銀行）賬戶 貸 100萬美元

2. 記錄自建辦公樓的累計折舊：

累計折舊（自建辦公樓）賬戶 借 40萬美元

固定資產（自建辦公樓）賬戶 貸 40萬美元

3. 記錄自建辦公樓的賬面價值：

固定資產（自建辦公樓）賬戶 借 60萬美元

資產減值準備（自建辦公樓）賬戶 貸 60萬美元

4. 記錄自建辦公樓的出售收入：

資本（或銀行）賬戶 借 80萬美元

收入（自建辦公樓出售收入）賬戶 貸 80萬美元

5. 記錄自建辦公樓的凈殘值：

資產減值準備（自建辦公樓）賬戶 借 60萬美元

固定資產清理賬戶 貸 60萬美元

6. 記錄自建辦公樓的清理費用：

清理費用賬戶 借 5萬美元

固定資產清理賬戶 貸 5萬美元

7. 記錄自建辦公樓的差異：

差異（損失）賬戶 借 80萬美元 - 60萬美元 + 5萬美元 = 25萬美元

資金賬戶 貸 80萬美元 - 60萬美元 + 5萬美元 = 25萬美元

以上是一個簡單的例子，實際情況可能會更復雜，具體會計分錄要根據公司的會計政策和實際情況進行確認。所以在處理類似情況時，建議咨詢財務專業人士以確保準確性和符合法規要求。