房地產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，并開(kāi)具發(fā)票依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或者繳費(fèi)場(chǎng)所的顯著位置公布其收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。

1.房地產(chǎn)咨詢(xún)

分為口頭咨詢(xún)費(fèi)和面診費(fèi)。口頭咨詢(xún)費(fèi)由雙方根據(jù)咨詢(xún)服務(wù)所需時(shí)間和咨詢(xún)者的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平協(xié)商確定。咨詢(xún)費(fèi)根據(jù)咨詢(xún)報(bào)告的技術(shù)難度和工作復(fù)雜程度結(jié)合標(biāo)的金額收取。一般咨詢(xún)報(bào)告，每份收費(fèi)300-1000元；對(duì)技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗費(fèi)人力和時(shí)間較多的咨詢(xún)報(bào)告，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高，但不得超過(guò)https://www.zhucesz.com/咨詢(xún)標(biāo)的的數(shù)量

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)是根據(jù)不同的項(xiàng)目收取的。房屋租賃費(fèi)，特別是交易租賃期限的長(zhǎng)短，以半個(gè)月至一月的交易租金為標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商同意一次性收取。房屋買(mǎi)賣(mài)費(fèi)按https://www.zhucesz.com/://https://www.zhucesz.com/成交總價(jià)收取，如實(shí)行，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不得超過(guò)成交總價(jià)的3%。

2.房?jī)r(jià)評(píng)估

經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)和物價(jià)部門(mén)認(rèn)定的具有房地產(chǎn)估價(jià)資格的機(jī)構(gòu)，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取費(fèi)用。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估和以房地產(chǎn)為主的一般宗地評(píng)估采取差別固定費(fèi)率、累進(jìn)收費(fèi)，即按房地產(chǎn)總價(jià)劃分費(fèi)率和檔次，按檔計(jì)算各檔費(fèi)用，各檔費(fèi)用累計(jì)之和為總費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表。城鎮(zhèn)基地

準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估費(fèi)由評(píng)估機(jī)構(gòu)和受委托鎮(zhèn)參照《基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(附表)確定。土地使用權(quán)抵押的地價(jià)評(píng)估機(jī)構(gòu)按一般宗地評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50收取，每宗地評(píng)估費(fèi)不足300元的按300元收取。

拿著。清產(chǎn)核資中的地價(jià)評(píng)估按一般土地評(píng)估費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%收取，每宗土地評(píng)估費(fèi)不足300元的，按300元收取。