對于房土地資產(chǎn)開拓公司出賣收入的處置，普遍經(jīng)過“銀行入款”“專營交易收入”等科目舉行核算，那么房土地資產(chǎn)開拓公司出賣收入的賬務處置該如何做？

　　房土地資產(chǎn)開拓公司出賣收入的會計分錄

　　1、收款

　　借：銀行入款/應收賬款/預收賬款

　　　　貸：專營交易收入

　　　　　　應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）/應交稅費——簡略計稅

　　2、差額納稅

　　借：應交稅費——應交增值稅（銷項稅額抵減）

　　　　貸：專營交易成本

　　3、結(jié)賬和轉(zhuǎn)賬出賣成本

　　借：專營交易成本

　　　　貸：開拓產(chǎn)物

　　什么是專營交易成本？

　　企業(yè)該當樹立“專營交易成本”科目，按專營交易的品種舉行明細核算，用來核算企業(yè)因出賣商品、供給勞務或讓渡資產(chǎn)運用權(quán)等凡是震動而發(fā)生的本質(zhì)成本，借記該科目，貸記“倉庫儲存商品”、“勞務成本”等科目。期末，將專營交易成本的余額轉(zhuǎn)入“今年成本”科目，借記“今年成本”，貸記該科目，結(jié)賬和轉(zhuǎn)賬后，“專營交易成本”科目無余額。

　　什么是專營交易收入？

　　企業(yè)應樹立“專營交易收入”科目，核算企業(yè)在出賣商品、供給勞務等凡是震動中所爆發(fā)的收入。在“專營交易收入”科目下，應依照專營交易的品種樹立明細分類賬簿，舉行明細核算。該科目期末應無余額。

　　什么是應收賬款？

　　應收賬款是隨同企業(yè)的出賣動作發(fā)生而產(chǎn)生的一項債權(quán)。所以，應收賬款簡直認與收入簡直認出色關(guān)系。常常在確認收入的同聲，確認應收賬款。該賬戶按各別的購貨或接收勞務的單元樹立明細分類賬簿戶舉行明細核算。