在生存中，人們風(fēng)氣將從事房土地資產(chǎn)開拓和籌備的行業(yè)稱為房地財產(chǎn)，對于房土地資產(chǎn)行業(yè)的會計處置，企業(yè)常常樹立“應(yīng)收賬款”“其余交易收入”等會計科目，關(guān)系的會計分錄如何做？

　　房土地資產(chǎn)行業(yè)的會計分錄

　　一、倉庫儲存現(xiàn)款/銀行入款

　　1、從銀行索取現(xiàn)款：

　　借：倉庫儲存現(xiàn)款

　　       貸：銀行入款

　　2、支取倉庫儲存現(xiàn)款或預(yù)付現(xiàn)款：

　　借：其余應(yīng)收款

　       　貸：倉庫儲存現(xiàn)款

　　二、應(yīng)收賬款

　　1、出賣商品房而應(yīng)收但未收到的金錢：

　　借：應(yīng)收賬款

　　       貸：專營交易收入

                     應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅

　　2、轉(zhuǎn)讓材料而應(yīng)收但未收的金錢：

　　借：應(yīng)收賬款

　       　貸：其余交易收入

                     應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅

　　3、收回金錢時：

　　借：銀行入款

　       　貸：應(yīng)收賬款

　　三、壞賬籌備

　　借：斷定減值丟失

　　       貸：壞賬籌備

　　發(fā)生壞賬時：

　　借：壞賬籌備

　       　貸：應(yīng)收賬款

　　收回已轉(zhuǎn)銷的應(yīng)收賬款：

　　借：應(yīng)收賬款

　       　貸：壞賬籌備

　　借：銀行入款

　　       貸：應(yīng)收賬款

　　四、應(yīng)收單子

　　1、出賣商品房收到的貿(mào)易外匯券：

　　借：應(yīng)收單子

          　貸：專營交易收入

                    應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅

　　2、貿(mào)易外匯券到時：

　　(1)無聲無息貿(mào)易外匯券：

　　借：銀行入款

　       　貸：應(yīng)收賬款

　　(2)有息貿(mào)易外匯券：

　　借：銀行入款

　       　貸：應(yīng)收單子

　　五、預(yù)支賬款

　　1、預(yù)支給承包單元的工程款和備料款：

　　借：預(yù)支賬款——預(yù)支承包單元款

　       　貸：銀行入款

　　2、拔付承包單元抵作備料款的材料：

　　借：預(yù)支賬款——預(yù)支承包單元款

　　       貸：原材料

　　3、企業(yè)與承包單元按月或按季的工程預(yù)算時：

　　借：開拓成本

　       　貸：草率賬款——草率工程款

　　4、同聲，從草率的工程款中扣回預(yù)支的工程款和備料款：

　　借：草率賬款——草率工程款

       　　貸：預(yù)支賬款——預(yù)支承包單元款

　　5、用銀行入款補付余額

　　借：草率賬款——草率工程款

　       　貸：銀行入款

　　6、預(yù)支給供給商的材料價款：

　　借：預(yù)支賬款——預(yù)支供給單元款

　          貸：銀行入款

　　7、材料驗收入庫，用預(yù)支款抵扣草率款：

　　借：草率賬款——草率購貨款

　       　貸：預(yù)支賬款——預(yù)支供給單元款

　　3、用銀行入款補付余額：

　　借：草率賬款——草率購貨款

　　       貸：銀行入款

　　草率賬款是什么？

　　草率賬款是指企業(yè)因購置材料、商品或接收勞務(wù)供給等籌備震動應(yīng)付出的金錢。草率賬款，普遍應(yīng)在與所購置物質(zhì)一切權(quán)關(guān)系的重要危害和酬報仍舊變化，大概所購置的勞務(wù)仍舊接收時確認(rèn)。

　　草率賬款屬于負(fù)債類科目，期末付方余額反應(yīng)企業(yè)尚未付出的草率賬款；期末余額也不妨在收方，則反應(yīng)預(yù)支的金錢。