解款 房地產公司如何獲得預付款

房地產公司如何收取預付款？這個問題一直是每個人都關心的問題。如果您不了解，請放心，讓我們來看看每個人的相關知識。

房地產公司如何獲得預付款？

1、借入：銀行存款

貸款：預付款住房付款

2、房地產公司收取預售住房付款，并且由于它們不符合收入確認條件（不轉移風險獎勵），會計無法識別收入，但是稅法將此行為視為視為銷售，并征收營業(yè)稅和預收公司所得稅。房地產銷售的預付款應按照會計和稅法處理：

房地產公司收取預售房款（客戶此時可以開具收據(jù)）：

借款：銀行存款

貸款：預付款項

計算期末的納稅額：

借款：應納稅額-應交營業(yè)稅額等

貸款：銀行存款

預付款應計稅款的會計分錄如下：

房地產公司，收到預借帳戶：現(xiàn)金/銀行存款

貸款：預付款項

在預付稅金和附加費時：借入：應納稅額-土地增值稅

應付稅款–營業(yè)稅

應付稅款-城市建設稅

應付稅款-路堤費

借款：其他應付款---教育附加費

其他應付款---本地教育費附加

貸款：銀行存款

稅務局有規(guī)定：房地產公司一般不得在結轉未完工房屋的銷售和銷售成本之前預提稅款和工程費用。

以上是房地產公司如何收取預付款的詳細介紹。有關接收預付款的房地產公司的更多信息，請繼續(xù)關注該號碼。希望本文對您有所幫助。

學不同的會計課程，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向老師說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。