如何應對投資房地產的會計政策變更？

[指南]：每年在資產負債表日，會計師都需要進行很多稅收調整和會計分錄調整。那么，如何處理投資房地產計量方法后續變動的會計處理呢？讓我們今天開始學習。

每年在資產負債表日，會計人員都需要進行大量的稅收調整和會計分錄調整。那么，如何處理投資房地產計量方法后續變動的會計處理呢？讓我們今天開始學習。

根據規定，作為會計政策的變更，投資性房地產的后續計量方式由成本法變更為公允價值計量。應該使用追溯調整方法。

2020年1月1日，A上市公司以經營租賃方式租出的辦公樓的后續計量方法從成本模型改為公允價值模型。當天，該辦公樓的賬面價值為9000萬元，其中原值為1.2億元，已折舊3000萬元，未發生減值準備，變更日的公允價值為150元。萬元。 A公司的所得稅稅率為25％，法定盈余公積以凈利潤的10％提取。

分析：1、更改時應付的所得稅差= 6000 * 25％= 1500萬，記入遞延所得稅負債。

2、在資產負債表日，會計政策變更要求對盈余公積和未分配利潤進行調整。

借款：投資房地產成本15000

投資性房地產的累計折舊3000

貸款：投資房地產12000

遞延所得稅負債（6000×25％）1500

盈余儲備（6000×75％×10％）450

利潤分配-未分配利潤（6000×75％×90％）4050

以上是網站有關投資房地產會計政策變更的問題的解答。希望對您有所幫助。如果您一無所知，可以訪問網站，咨詢老師，注冊并發送大禮包以進行會計處理。

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